Thực Hư Giá Nhà Đất Sẽ Giảm | Có Nên Đầu Tư Bất Động Sản Lúc Này?

Hiện nay, hầu hết các nhà đầu tư nhỏ lẻ đang có tâm lý chờ giá nhà đất giảm bởi những lời đồn xung quanh. Vậy thực hư giá nhà đất sẽ đi xuống như thế nào, hãy cùng MARTINO LAND đánh giá những thông tin liên quan tới vấn đề này qua bài viết dưới đây!

Liệu giá nhà đất có giảm trong thời gian tới?

Điều gì có thể khiến giá nhà đất đi xuống

Có thể nói, giá đất tăng hay giảm đều là quy luật của thị trường. Tuy nhiên, nếu giá đất của bạn có những dấu hiệu giảm bất thường thì bạn cũng cần có những tính toán bởi những yếu tố sau đây chắc chắn có vấn đề.

Những yếu tố có thể khiến thay đổi giá nhà đất

Vị trí địa lý của bất động sản chính yếu tố quyết định phần nhiều tới giá trị bất động sản mà bạn đang để ý tới. Nếu vị trí của mảnh đất đó đẹp, tiện ích và cơ sở hạ tầng tốt thì giá trị của nó sẽ tăng. Tuy nhiên, nếu giá đất của nó giảm thì chắc chắn các dịch vụ xung quanh của nó có vấn đề hoặc chính chủ sở hữu căn nhà này cũng đang xuất hiện những vấn đề khó nói. 

Lý giải vì sao giá đất tăng giảm thất thường

Trên thực tế, có rất nhiều yếu tố khiến xuất hiện sự bất thường trong giá thành bất động sản. Có thể kể tới các yếu tố khiến thị trường bất ổn như: 

• Sự thay đổi trong các yếu tố kinh tế thị trường 

Như các bạn đã biết thì bất động sản là một ngành kinh doanh có thể mang lại những thu nhập cao. Điều này sẽ dẫn tới giá trị chuyển nhượng của nó cũng tăng theo. Như vậy, nếu là một nhà đầu tư thông minh, có những quan tâm tới thị trường bất động sản thì bạn nên tìm hiểu những vấn đề về thị trường kinh tế xung quanh, sự tăng trưởng trong kinh tế cũng như tỷ lệ thất nghiệp để đưa ra những dự đoán chính xác cho sự tăng giảm trong nhịp độ của thị trường nhà đất. 

• Các yếu tố trong sử dụng loại hình nhà đất trên thị trường bất động sản 

Việc xuất hiện của các nhu cầu sử dụng các loại hình bất động sản trên thị trường thì cũng ảnh hưởng nhiều tới những giá trị cung cầu cũng như những chênh lệch sẽ có thể định giá được giá trị của sản phẩm bất động sản đó sẽ tăng hay giảm theo đúng các nhu cầu của thị trường. Ví dụ như nếu những nhu cầu trong việc sử dụng các căn hộ chung cư cao thì giá thành của đất nền chắc chắn sẽ giảm xuống và ngược lại so với các loại hình khác. 

• Các yếu tố về pháp lý và chính sách nhà nước 

Các tình trạng giấy tờ pháp lý của đất đai cũng như các quy định trong xây dựng và thiết kế sẽ chứng minh cho tính minh bạch, thanh khoản cũng như tình trạng của đất và chất lượng của nhà đất. 

=> Xem thêm:

• Có nên đầu tư đất nền Bảo Lộc
• Bí quyết đầu tư BĐS sinh lời

Điều gì khiến giá bất động sản thay đổi thất thường?

Có nên lựa chọn đầu tư nhà đất trong khoảng thời gian này?

Mặc dù dịch bệnh COVID – 19 đã có những kiểm soát tốt tuy nhiên vẫn còn diễn biến phức tạp ở một vài nơi khiến nền kinh tế của nhiều vùng gặp khá nhiều khó khăn. Đã có rất nhà đầu tư cần xoay sở vón nên đã bán lỗ các sản phẩm bất động sản, thời điểm này cũng chính là lúc để bạn có thể thu gom được những loại hình bất động sản với giá mềm. Vậy để đầu tư trong thời buổi khó khăn này, bạn đừng nên bỏ qua những kinh nghiệm mà các chuyên gia tại MARTINO LAND muốn chia sẻ tới các bạn: 

• Lựa chọn đầu tư các thời điểm giữa năm sẽ thuận lợi hơn

Với tâm lý cũng như tín ngưỡng của người dân Việt Nam, tháng 3 hay tháng 7 đều là những tháng cần kiêng dè, các dự án bất động sản nhà đất cần được bán gấp có thể có nhiều ưu đãi cũng như quà tặng đi kèm cực gấp dẫn nhằm thu hút sự chú ý từ các nhà đầu tư, giúp kích cầu nhu cầu mua bán. Từ đó, có thể bạn sẽ mua được hàng với giá thành ưng ý nhất. 

• Lựa chọn đầu tư đất nền vào những tháng trong mùa mưa

Tưởng rằng điều kiện thời tiết sẽ gây ra những bất lợi cho những nhà đầu tư nhưng với tình hình thời tiết như vậy, các sản phẩm sẽ có những ưu đãi tuyệt vời cũng như dễ dàng thương lượng về giá cả hơn. 

Lựa chọn đầu tư nhà đất thông minh như thế nào?

• Lựa chọn đầu tư khi thị trường đang trong giai đoạn phục hồi 

Một chu kỳ của thị trường bất động sản sẽ phụ thuộc nhiều vào bối cảnh kinh tế. Nếu gặp phải thị trường địa ốc đang bị đình trệ hay nguồn vốn đang bị phân tán sang các ngành khác thì các phân khúc bất động sản trong giai đoạn này buộc sẽ phải xuống giá. Như vậy, bạn sẽ mua được sản phẩm ưng ý với mức giá tốt. 

Martino – Mang cơ hội đầu tư BĐS tới gần bạn 

Với những tìm hiểu về thực hư giá nhà đất sẽ đi xuống, MARTINO LAND tin rằng bạn đã có được những lựa chọn cho riêng mình. Nếu bạn đang có nhu cầu cũng như mong muốn đầu tư vào bất động sản sinh lời bền vững mà an toàn thì hãy tới ngay với chúng tôi để nhận được sự tư vấn chuyên nghiệp từ các chuyên gia của chúng tôi. 

Đừng bỏ lỡ những cơ hội hợp tác tuyệt vời cùng MARTINO LAND để tối ưu hóa nguồn tài chính tương lai của bạn nhé!

Thông tin liên hệ: 

Website: https://martinoland.com/

Hotline: 0911 771 111