Đón Đầu Quy Hoạch BĐS Là Cơ Hội Hay Rủi Ro

Trong thời điểm với nhiều biến động diễn ra với thị trường bất động sản hiện nay, vai trò của những dự án có quy hoạch lại ngày càng được củng cố và trở nên quan trọng hơn. Vậy đón đầu quy hoạch BĐS là cơ hội hay rủi ro? Hãy cùng MARTINO LAND tìm câu trả lời qua bài viết dưới đây nhé!

Đón đầu quy hoạch BĐS là cơ hội hay rủi ro?

Bất động sản quy hoạch là gì?

Theo quy định về quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch sử dụng đất là việc lên các kế hoạch phân bổ cũng như xác định các vùng đất đai để sử dụng cho một mục đích sử dụng nhất định nào đó. Không những thế, trong quá trình quy hoạch sử dụng đất sẽ giúp có được những định hướng cũng như nhu cầu thay đổi theo từng ngành cũng như từng lĩnh vực của các địa phương. Việc định hướng này sẽ thường được áp dụng trong một khoảng thời gian nhất định cũng như phân chia theo từng kì quy hoạch.

Bất động sản quy hoạch là gì?

Đối với mỗi địa phương, việc quy hoạch đất là khác nhau cũng như có thể thay đổi theo thời gian, có thể là công khai hoặc không công khai. Chính vì thế, nếu bạn thực sự muốn điều tra thông tin quy hoạch của sản phẩm mình để ý thì có thể sử dụng các phương pháp sau: 

- Kiểm tra các thông tin quy hoạch dựa trên thông tin có trong sổ đỏ. 

- Tìm hiểu thông tin từ các đơn vị lĩnh vực nhà đất địa phương. 

- Tìm kiếm thông tin từ các cơ quan có thẩm quyền.

Như vậy, có rất nhiều cách để có thể xác minh được sản phẩm bất động sản mình đang để mắt tới có thuộc diện quy hoạch hay không. Hãy tự lựa chọn cho mình cách phù hợp nhất nhé!

Thực trạng về những dự án BĐS chưa quy hoạch

Theo truyền thông đưa tin, đã có rất nhiều những dự án ma đã bị phanh phui khiến nhiều nhà đầu tư rơi vào tình trạng tiền mất tật mang dẫn đến mất lòng tin với nhiều dự án khác. Chính vì thế, bạn cần tìm hiểu lỹ các thông tin pháp lý của dự án trước khi mua. Chính vì thế, thay vì có xu hướng ham rẻ, bạn hãy chú trọng trọng đầu tư vào những sản phẩm thực sự chất lượng. 

Trong thời gian trở lại đây, xu hướng đầu tư vào những dự án có đầy đủ tính pháp lý được đặt lên hàng đầu. Điều này sẽ giúp các nhà đầu tư trở nên an tâm hơn cũng như tránh được những tình trạng tiền mất, tật mang. 

Có nên đầu tư vào bất động sản trong quy hoạch không?

Các chuyên gia tại MARTINO LAND trả lời là có, tuy nhiên sẽ còn phụ thuộc vào mục đích cũng như điều kiện của mỗi người. Nếu như bạn lựa chọn sinh sống ổn định quá lâu tại đây mà đất lại đang nằm trong quy hoạch để xây dựng đường xá mà không được phép xây nhà thì bạn không nên mua để tránh những thu hồi khi đang sử dụng. 

Có nên đầu tư bất động sản trong quy hoạch không?

Tuy nhiên, trong trường hợp đất được bán với một giá hợp lý cũng như quy hoạch được thay đổi theo thời gian thì bạn cũng có thể lựa chọn đầu tư để kinh doanh nhưng về lâu về dài, đây là phương thức đầu tư khá mạo hiểm. 

Chính vì thế, tùy vào các mục đích sử dụng của mình mà bạn có thể đưa ra được những lựa chọn sao cho phù hợp. Việc mua đất quy hoạch có thể tồn tại những rủi o nhưng lại cũng chính là cơ hội. Do đó, việc bạn cần làm chính là tìm hiểu rõ ràng về kế hoạch quy hoạch đối với đất đai để có thể đưa ra được những quyết định tốt nhất, có phù hợp với mục đích sử dụng của mình hay không hay có phù hợp với khả năng tài chính của mình hay không. Điều này sẽ giúp bạn tránh việc chịu những thiệt thòi khi lựa chọn mua bán nhà đất hay những tình trạng tranh chấp không đáng có. 

Bên cạnh việc tìm hiểu đất có đang nằm trong quy hoạch hay không thì bạn cũng cần tìm hiểu xem chủ đất đã có đầy đủ giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất hay chưa, mục đích được ghi trên đó là gì, nguồn gốc như thế nào, có được cấp phép xây dựng nhà cửa, công trình hay không, có thuộc diện bị tranh chấp hay không…Đây đều là những thông tin bạn cần tìm hiểu rõ ràng bởi đất đai chính là những tài sản có giá trị lớn nên việc tìm hiểu trước sẽ luôn giúp bạn tránh được những rủi ro không đáng có. 

Như vậy, đón đầu quy hoạch cơ hội hay rủi ro, với những thông tin trên, các bạn một phần nào đã có được câu trả lời cho riêng mình. Có thể nói, bất động sản luôn là hình thức đầu tư vô cùng hấp dẫn với khả năng sinh lời cao nhưng đây không bao giờ là một sân chơi đơn giản. Chính vì thế, MARTINO LAND đã mang tới thị trường những dịch vụ tư vấn cũng như hỗ trợ đầu tư vô cùng uy tín và chất lượng sẽ giúp bạn đưa ra được những sự lựa chọn tối ưu nhất. 

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được những hỗ trợ kịp thời nhất nhé!

Thông tin liên hệ: 

Website: https://martinoland.com/

Hotline: 0911 771 111