Tóm tắt nội dung [Ẩn]
Với tình hình dịch COVID – 19 cơ bản đã được kiểm soát như hiện tại, thị trường bất động sản tại nhiều nơi đã dần được hâm nóng và trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Tuy nhiên, nhiều nơi lại xuất hiện hiện tượng sốt giá một cách bất thường. Hãy cùng MARTINO LAND tìm hiểu sốt đất Bảo Lộc– vì đâu giá bị thổi bất thường qua bài viết dưới đây nhé!
Sốt đất đang là hiện tượng gây nhức nhối trên thị trường bất động sản
Những nguyên nhân gây nên hiện tượng sốt đất tại Bảo Lộc
Trên thực tế, nhiều người có suy nghĩ ôm đất và đợi giá đất tăng sẽ thu được lợi nhuận cao. Những không, sự chênh lệch đó thực ra chỉ phán ánh được chỉ số trượt giá của dòng tiền của bạn theo thời gian. Chính vì hiện tượng này đã gây ra sự sốt giá không hề nhỏ trong giới đầu tư bất động sản. Vậy đâu là nguyên nhân?
Tại sao BĐS Bảo Lộc lại có hiện tượng sốt đất?
Hiện nay, giá bất động sản đất nền Bảo Lộc - Lâm Đồng có hiện tượng tăng nóng một cách cục bộ ở một số địa phương, đặc biệt là các khu vực Bảo Lâm, Bảo Lộc, Di Linh…Giá đất tại những địa phương này đang có dấu hiệu tăng chóng mặt. Hiện tượng này đã khiến nhiều người dân bỏ cả những công việc cũng như sản xuất kinh doanh để bước vào con đường kinh doanh đất, không chỉ tạo nên hiện tượng sốt đất mà còn dẫn đến nhiều rủi ro và hệ lụy cũng như gây ảnh hưởng không nhỏ tới sự phát triển của kinh tế cũng như xã hội trên địa bàn và lan rộng trên khắp cả nước.
Không chỉ dừng lại ở đó, trên thị trường bất động sản hiện nay cũng đã nổi lên nhiều việc giao dịch các sản phẩm địa ốc không có đủ điều kiện về mặt pháp lý. Bên cạnh đó, nhiều dự án được đầu tư cơ sở hạ tầng đã trong trạng thái đã được giao dịch để phục vụ đầu tư các dự án bất động sản khác. Không những thế, việc quy hoạch tại các địa phương cũng không được công bố công khai và minh bạch nên nhiều người đã lợi dụng kẽ hở này để liên tục đẩy giá đất lên cao trục lợi.
Nguyên nhân của hiện tượng sốt đất tại Bảo Lộc
Nguyên nhân tiếp theo có thể là trong thời gian dịch bệnh, lãi suất tiền gửi tại các ngân hàng thương mại đều được hạ xuống mức thấp nên không còn có sức hút đối với nhiều khách hàng. Theo cùng với đó, nhiều nhà đầu tư dày dặn kinh nghiệm của đây là giao dịch an toàn, hiệu quả và có cơ hội cho những dự án đầu tư trong tương lai.
Ngoài ra, việc một số địa phương thực hiện quy trình điều trỉnh giá đất theo hướng tăng trưởng từ 15 – 20%. Dù không ảnh hưởng quá nhiều tới các giao dịch bất động sản nhưng việc làm này sẽ gây nên những ảnh hưởng không nhỏ tới tâm lý người bán va người mua. Chính điều này lại khiến sốt đất trở thành một căn bệnh khó cứu chữa.
Những giải pháp ngăn chặn hiện tượng sốt đất Bảo Lộc hiện nay
Để tránh hiện tượng sốt đất gây ảnh hưởng tới các giao dịch bất động sản, các chuyên gia tại MARTINO LAND cho rằng các ban ngành, đoàn thể các khu vực cần có những biện pháp như:
Đánh thuế đất
Đây là một giải pháp phổ biến nhất để có thể quản lý được các tài nguyên đất đai một cách hiệu quả nhất. Tuy nhiên, cách đánh thuế cần đa dạng và linh hoạt chứ không nên dập khuôn trong một trường hợp duy nhất. Đây được xem là một phương pháp điều tiết thị trường ổn định để không vướng phải tình trạng lãng phí tài nguyên đất.
Định giá nhà đất theo thị trường để áp dụng thuế
Việc làm này sẽ thay cho việc người đang nắm giữ đất đai khai báo giá đất cũng như nộp thuế căn cứ vào mức giá này. Với sức nặng về mặt tài chính về việc áp thuế đất theo giá thị trường thì thị trường bất động sản sẽ thay đổi theo hướng tích cực hơn cũng như giúp người mua đất có thể cân nhắc và suy nghĩ kĩ về khoản thuế mình có thể phải chịu.
Giới hạn thời gian giao dịch bất động sản
Trong quá trình mua bán đất, người mua cần xác định được rõ thời gian nhất định mới được phép bán ra. Việc giới hạn này chính là giải phấp để hạ nhiệt các cơn sốt đất cũng như chống lại sự nhiễu loạn thị trường.
Thắt chặt tín dụng với những bất động sản đất hoang
Những khu đất bỏ hoang không xây dựng cũng như chưa được đưa vào sử dụng thì các nhà đầu tư sẽ không còn được vay vốn hay phải chịu lãi suất cao. Nếu tuân thủ giải pháp này thì ngân hàng sẽ tránh được những khoản nợ xấu cũng như nguy cơ tích tụ bong bóng đầu cơ.
=> Xem thêm:
Giải pháp cho hiện tượng sốt đất
Martino Land – Mua bán ký gửi nhà đất Bảo Lộc uy tín, chuyên nghiệp tại Lâm Đồng
Qua các thông tin trên MARTINO LAND tin rằng bạn đã tìm được câu trả lời cho mình về hiện tượng sốt đất Bảo Lộc – vì đâu giá bị thổi bất thường. Chúng tôi tin với sự tư vấn của chúng tôi, bạn sẽ có những cuộc giao dịch an toàn và đúng giá hơn.
Hiện nay, MARTINO LAND là một trong những đơn vị tư vấn bất động sản uy tín, chất lượng hàng đầu thị trường hiện nay. Chúng tôi sở hữu đội ngũ nhân viên cũng như chuyên viên chuyên môn cao về các vấn đề liên quan tới nhà đất.
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được những sự tư vấn tận tình và kịp thời nhất!
Thông tin liên hệ:
Website: https://martinoland.com/
Hotline: 0911 711 111
.png "Nhà đất Bảo Lộc")
