Làm Thế Nào Để Đầu Tư Bất Động Sản An Toàn Mà Vẫn Lợi Nhuận?

7 Nguyên Tắc Vàng Khi Đầu Tư Bất Động Sản

Với những diễn biến có phần chưa ổn định của thị trường bất động sản hiện nay sau một thời gian dài bị đóng băng do dịch bệnh COVID – 19. Chính vì thế, các nhà đầu tư cần phải trang bị cho riêng mình những kiến thức nền trong các cuộc giao dịch và lựa chọn đầu tư. Hãy cùng MARTINO LAND tìm hiểu 7 quy tắc vàng khi đầu tư bất động sản mà ai cũng nên “nằm lòng” nhé!

Nguyên tắc vàng cho những nhầ đầu tư khôn ngoan

Những khó khăn trong đầu tư bất động sản ở thời điểm hiện nay

Với tình hình dịch bệnh diễn biến vô cùng khó lường, kinh tế Việt Nam bị ảnh hưởng một phần không nhỏ với những khó khăn mà bất cứ ai khi lựa chọn đầu tư cũng sẽ gặp phải như: 

• Khó khăn về mặt pháp lý 

Với những khó khăn mà kinh tế nước ta đang phải đối mặt, thị trường bất động sản cũng bị ảnh hưởng không hề nhỏ để có thể củng cố lại. Bên cạnh kinh tế thì còn một số rào cản khác cũng mang tới những điều đáng lo ngại cho thị trường địa ốc này. 

• Khó khăn khi thiếu hụt quỹ đất

Để xây được các công trình, dự án không phải là một điều dễ dàng vì còn phải phụ thuộc khá nhiều vào các vấn đề về địa hình cũng như quy hoạch đô thị. Chính điều này đã khiến quỹ đất bị hạn chế khiến quá trình giao dịch bất động sản kéo dài thời gian cũng như đội giá chi phí lên cao. 

• Khó khăn khi kiểm tra tính minh bạch của thị trường 

Khi thị trường không có những sự ổn định, việc kiểm tra tính minh bạch của nó cũng là một điều vô cùng khó khăn. Bởi khi đó, các chủ sở hữu sẽ làm đủ mọi cách để có thể thu hút và lôi kéo nhiều sự chú ý tới sản phẩm của mình. Từ đó sinh ra những hiện tượng như dự án ma hay lừa đảo…

=> Xem thêm: Mua bán đất nền Bảo Lộc giá rẻ tại đây

Chủ đầu tư đã phải đối mặt với rất nhiều khó khăn vì sự bất ổn của thị trường bất động sản trong thời gian qua

Khi đầu tư bất động sản cần chú ý những gì?

Như vậy, để khắc phục các khó khăn trong đầu tư bất động sản, bạn cần nằm lòng các nguyên tắc sau đây để đây để đầu tư an toàn và lợi nhuận nhất nhé!

• Hãy lựa chọn những dự án có vị trí đắc địa 

Việc lựa chọn các sản phẩm địa chất có vị trí thuận lợi, liên kết tốt với các khu vực trung tâm cùng với các tiện ích liền kề như bệnh viện hay trường học, trung tâm hành chính…Đặc biệt, những khu vực đáp ứng được các nhu cầu “nhất cận thị, nhị cần giang, tam cận lộ” luôn có khả năng mang tới giá trị sinh lời cao. 

• Hãy chú ý tới tính an toàn pháp lý của sản phẩm 

Khi bạn lựa chọn đầu tư bất kì khu vực nào, bạn cũng đều cần phải quan tâm tới các vấn đề pháp lý. Bạn chỉ nên lựa chọn đầu tư những dự án đã có sổ hoặc đã được đăng ký pháp lý rõ ràng để tính an toàn tuyệt đối được tăng cao. Đây chính là nguyên tắc bất thành văn khi lựa chọn mua bất động sản, đặc biệt trong giai đoạn thị trường nhà đất đang dần được thanh lọc một cách mạnh mẽ như hiện nay. 

• Hãy chú ý định giá trước khi mua

Việc lựa chọn tư vấn định giá đất nền trước khi quyết định xuống tiền để xem hợp lý hay chưa. Hãy chú ý chỉ nên đầu tư những khu đất có mức giá bằng hoặc thấp hơn một chút so với giá thành của thị trường để đảm bảo được tính lợi nhuận nhất. 

• Hãy đầu tư những dự án “thật”

Bạn hãy chú ý đến những dự án có xu hướng hình thành nên những cụm dân cư với mật độ hay đông đúc để có khả năng phát triển kinh tế trong tương lai. Nên nhớ tuyệt đối không được đầu tư vào những khu vực trống, đồng không mông quạnh hay những dự án ma không có thật. 

• Đòn bẩy hợp lý cho tài chính của bạn

Hãy đầu tư những sản phẩm phù hợp với bạn, đừng quá cố gắng với tới những khoản đầu tư quá khả năng của mình. Hãy để mức vay ở ngưỡng an toàn nếu xảy ra những trường hợp vì thiếu hụt mà phải đi vay. 

• Chú ý tính thanh khoản của sản phẩm 

Hãy chú ý các bước khảo sát sơ bộ về các giao dịch trong giao dịch mình chọn đầu tư để tính toán khả năng sinh lời của nó. Từ đó, bạn hãy tính toán, định hình phương hướng đầu tư và phát triển cho chính sản phẩm của mình. 

• Hãy chú ý sự phát triển của môi trường xung quanh 

Lựa chọn đầu tư vào một khu dân cư sở hữu đầy đủ những tiện ích xung quanh cũng như khu vực sinh thái trong lành sẽ luôn mang tới những giá trị tuyệt vời cho những ai đầu tư vào nó và cả những cư dân lựa chọn sinh sống tại đây. 

Hãy là người đầu tư BĐS thông minh

MARTINO LAND – Tư vấn đầu tư bất động sản hàng đầu Bảo Lộc

Với 7 nguyên tắc vàng khi đầu tư bất động sản được MARTINO LAND chia sẻ, chúng tôi tin bạn đã có được cho mình những kinh nghiệm và lưu ý nhất định khi lựa chọn đầu tư ở bất kì nơi đâu. 

Chúng tôi với nhiều năm kinh nghiệm trong các lĩnh vực dịch vụ bất động sản cùng đội ngũ nhân viên và chuyên viên chuyên nghiệp chắc chắn sẽ đồng hành cùng bạn trong tất cả các giai đoạn để bạn có được cho mình một sản phẩm ưng ý nhất!

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được tư vấn kịp thời nhất nhé!

Thông tin liên hệ: 

Website: https://martinoland.com/

Hotline: 0911 771 111