Mua Nhà Đất Giá Rẻ Vì Sao Phải Thận Trọng?

Có thể nói, việc đầu tư bất động sản không phải là một thị trường dễ dàng, đặc biệt khi bạn lựa chọn đầu tư vào phân khúc nhà đất. Vậy mua nhà đất giá rẻ vì sao phải thận trọng? Hãy cùng MARTINO LAND tìm câu trả lời qua bài viết dưới đấy nhé!

Rất nhiều người đang có nhu cầu đầu tư vào những khu vực nhà đất giá rẻ

Những rủi ro thường gặp khi lựa chọn mua nhà đất giá rẻ

Nếu bạn đang có nhu cầu đầu tư bất động sản, chắc chắn bạn sẽ không còn quá lạ lẫm với những lời rao bán nhà đất giá rẻ. Tuy nhiên, những dự án này lại có nhiều những rủi ro khó lường mà bạn cần phải lưu ý bởi trong các giao dịch về nhà đất, nếu các bất trắc thường xuyên xảy ra mà không có những xử lý phù hợp và kịp thời thì có thể sẽ rất dễ dẫn tới những trường hợp kiện tụng và tranh chấp không đáng có. Cụ thể: 

- Các giao dịch nhà đất chưa được hoàn thành các thủ tục chuyển nhượng cũng như chưa hoàn chỉnh các vấn đề chủ quyền cũng như pháp lý như các thủ tục hóa giá hay những giấy tờ hợp thức hóa việc xây dựng…

Những rủi ro bạn cần lưu ý khi lựa chọn đầu tư nhà đất giá rẻ!

- Các dự án nhà đất đang có những dấu hiệu tranh chấp 

- Các dự án bất động sản có liên quan tới các dự án quy hoạch…

- Người bán không đủ tư cách để có thể đảm bảo được quyền sở hữu hoàn toàn về mặt pháp lý như đang nợ, đang vị phạm pháp luật, phát sinh thừa kế khi rao bán…

- Người mua không đủ tư cách thực hiện giao dịch vì không đủ khả năng thanh toán hoặc thay đổi quyết định mua…

- Người bán không thể xuất trình được đầy đủ các loại văn kiện có liên quan tới chủ quyền của nhà đất

- Có phát sinh những thay đôi cũng như những sự chuyển dĩch trong việc sở hữu trong quá trình mua

- Rủi ro từ những xuất phát từ việc thụ lý các hồ sơ của các cơ quan nhà nước 

Đây đều là những rủi ro thường gặp trong khi giao dịch các sản phẩm nhà đất và nếu như bạn không được xử lý một cách kịp thời thì sẽ rất dễ dẫn tới các rủi ro không đáng có. 

Kinh nghiệm mua nhà đất giá rẻ hạn chế các rủi ro

Để có thể hạn chế được tối đa các tranh chấp cũng như đảm bảo được tốt các yếu tố pháp lý mà không quá ảnh hưởng tới quá trình sinh sống sau này, các chuyên gia tại MARTINO LAND xin chia sẻ những kinh nghiệm đầu tư nhà đất giá rẻ như: 

Kinh nghiệm săn nhà giá rẻ không phải ai cũng biết!

• Điều tra các thông tin chung về khu đất 

Khi tiến hành điều tra, bạn cần phải tìm hiểu thật kỹ các thông tin về cơ sở hạ tầng giao thông cũng như khu dân sinh như thế nào…Từ đó tự đánh giá xem cuộc sống tương lai ở đó có thuận tiện hay không. 

Bên cạnh đó, các vấn đề về pháp lý của mảnh đất trong diện quy hoạch hay có bị giải tỏa hay không.

• Tính chất phong thủy của mảnh đất 

Hướng của mảnh đất rất quan trọng. Bạn nên lựa chọn những mảnh đất lý tưởng nằm ở hướng Nam hay Đông Nam. Các hướng này có khí hậu ôn hòa cũng như gió lành, vô cùng lý tưởng để bạn có thể xây nhà. 

• Đảm bảo rằng khu đất bạn để ý có đầy đủ sổ đỏ

Đây là một vấn đề quan trọng. Bạn hãy chỉ nên đầu tư những mảnh đất có sổ đỏ cũng như tính hợp pháp của chính mảnh đất mình muốn mua để khi xảy ra tranh chấp sẽ dễ dàng hơn trong việc đền bù có thu hồi.  

• Các yếu tố về các môi trường xung quanh 

Những mảnh đất mà đặt tại các môi trường như nhà tù, bãi rác hay các nghĩa trang thì bạn nên tránh. Bạn chỉ nên đầu tư vào những khu đất mới khai hoang cũng như đất ruộng hay nông trại thì sẽ cực kì tốt. Đặc biệt, bạn nên lựa chọn đầu tư những khu vực có dân trí cao cũng như hệ thống điện nước đầy đủ, đường thông hè thoáng, đủ làn cho ô tô qua lại. 

• Xem xét kỹ về các vấn đề địa chất của khu đất 

Yếu tố này sẽ ảnh hưởng tới những công việc xây dựng sau này bởi nếu địa chất của đất nền yếu sẽ rất dễ dẫn đến sự tốn kém về chi phí để gia cố đất nền sau này.

• Hợp đồng được xây dựng phải có chứ kí những bên liên quan 

Đây là điều cực kì quan trọng khi bạn lựa chọn mua đất làm nhà. Bạn cần có những thận trọng trong những vẫn đề có liên quan tới các hợp đồng mua đất phải có chữ ký xác nhận của cả vợ và chồng, bố mẹ, con cái, các thành viên trong gia đình. 

=> Xem thêm:

• Vì sao đất Bảo Lộc lại sốt đến vậy?
• BĐS Bảo Lộc có phải là nơi đáng để đầu tư?

Trên đây là một số kinh nghiệm tuyệt vời mà các chuyên gia tại MARTINO LAND muốn bạn nắm vững và hiểu rằng mua nhà đất giá rẻ vì sao phải thận trọng. Chúng tôi được biết tới là một trong những đơn vị tư vấn, hỗ trợ để bạn có thể có được cho mình những sự lựa chọn tuyệt vời nhất. Nếu bạn đang có nhu cầu đầu tư vào các dự án nhà đất giá rẻ, bạn hãy liên hệ ngay tới chúng tôi để nhận được những sự phục vụ chuyên nghiệp nhất.

Thông tin liên hệ:

Website: https://martinoland.com/

Hotline: 0911 771 111